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Terreno en venta en Quinta Cairo
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34 M
Cuota UVA desde $ 192.909/mes · ingresos $ 771.636

Terreno en venta en Quinta Cairo

Venta | Terreno | 251,88 m² | Capitán Bermúdez | Quinta Cairo | Manzana "i" | Lote 22

Quinta Cairo | Manzana i | Lote 100 · Quinta Cairo, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
251 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Capitan Bermudez, 251 m², USD 22.000 (comparada contra 112 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 88 contra USD 88 de la mediana (-0,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
112
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
250 m²
Comparar con 112 propiedades similares
en Quinta Cairo

Descripcion

Se vende lote en la Manzana "i" del Barrio Abierto Quinta Cairo en la ciudad de Capitán Bermúdez. El lote posee 10,28 metros de frente por 25,19 metros de largo, dándole una superficie aproximada de 251.88 m². El inmueble tiene una excelente ubicación, sobre el Boulevard (Calle 3), a escasos metros del ingreso al barrio. Quinta Cairo posee todos los servicios. Posesión inmediata y escritura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.743
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.909/mes

Necesitas ingresos por $ 771.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quinta Cairo

Mediana del barrio
USD 22.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Quinta Cairo es USD 22.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Quinta Cairo | Manzana i | Lote 100, Quinta Cairo, Capitan Bermudez, Santa Fe

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