venta
USD 21.000
Terreno en Venta en Capitan Bermudez, San Lorenzo
Quinta Cairo · 250 m2 · hace 11 dias
Terreno en venta en Quinta Cairo
Venta | Terreno | 257 m² | Capitán Bermúdez | Barrio Quinta Cairo
Quinta Cairo | Manzana B | Lote 100 · Quinta Cairo, Capitan Bermudez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 257 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Capitan Bermudez, 257 m², USD 24.000 (comparada contra 101 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 93 contra USD 90 de la mediana (+3,8%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 101
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 90
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 101 propiedades similares
en Quinta Cairo
Descripcion
Se vende importante terreno en el barrio Quinta Cairo de la ciudad de Capitán Bermúdez.
Se ofrece financiación con una entrega inciial de USD 15.000 y el resto en cuotas!
Medidas:
+ Frente: 10,28 metros
+ Largo: 25,19 metros
+ Superficie: 256,70 m²
Características del barrio:
+ Predio de 17 hectáreas totales
+ 300 Lotes de 250 a 490 m²
+ Tendido Eléctrico con iluminación publica.
+ Red de gas natural
+ Red Cloacal
+ Agua Potable
+ 5.000 m² de espacios verde
¡Contactanos para más información o para agendar una visita!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 25.868
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 697
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 209.983/mes
Necesitas ingresos por $ 839.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Quinta Cairo
- Mediana del barrio
- USD 22.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 24.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Quinta Cairo es USD 22.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Quinta Cairo | Manzana B | Lote 100, Quinta Cairo, Capitan Bermudez, Santa Fe
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