Terreno en venta en Belvedere

Terreno en venta en Belvedere

Dos Terrenos Juntos (500 M²) Sobre La Av Principal en Belverede - Capitan Bermudez

Belvedere - Av Angel Marino Gervaso al 500 · Belvedere, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²

Descripcion

Oportunidad: 2 lotes en venta sobre avenida principal — Capitán Bermúdez (Belvedere) | 250 m² y 500 m² Posesión y escritura inmediata. 2 lotes contiguos ubicados sobre la avenida principal, a metros de la rotonda central. Cada lote cuenta con 10 x 25 m (250 m²), sumando un total de 500 m². Se venden juntos o por separado. Valor por lote: U$D 22.000. Se escuchan ofertas. Posibilidad financiación y vehículos en parte de pago. Uno de ellos es esquinero, con orientación sudeste, mientras que el otro posee orientación este. Todos los servicios: luz, agua potable y gas natural, alumbrado público LED, calles con mejorado y cordón cuneta, avenida adoquinada, forestación planificada y centro comercial a cielo abierto. Ubicados en Capitán Bermúdez, con ingreso desde Av. M. Gervaso y rápido acceso a la Autopista Rosario–Santa Fe, a solo 8 minutos de Rosario. Excelente conectividad hacia San Lorenzo, Granadero Baigorria y localidades cercanas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.729 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.108 por mes con ingresos de $ 788.433.

Costo total realUSD 23.729
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 655
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.108/mes

Necesitas ingresos por $ 788.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Antartida Argentina) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion
C.E.P.A. NRO 197 · adultos · publica8 min · 496 m
Espacios verdes
Plaza Antartida Argentina9 min · 566 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO COPELLO · centro de salud · publico8 min · 502 m
CIC CAPITAN BERMUDEZ · centro de salud · publico14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belvedere

El precio de terrenos en Belvedere esta hoy en una mediana de USD 82 por m², un 1,1% menos que en agosto de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Belvedere

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 82/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Belvedere.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belvedere - Av Angel Marino Gervaso al 500, Belvedere, Capitan Bermudez, Santa Fe

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