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Terreno en venta en Belvedere
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 32,4 M
Cuota UVA desde $ 184.141/mes · ingresos $ 736.562

Terreno en venta en Belvedere

Venta terreno en Belvedere, Capitan Bermudez

Belvedere - Urbano · Belvedere, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Belvedere, 250 m², USD 21.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.600). El m² de lote sale USD 84 contra USD 77 de la mediana (+9,6%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 20.600
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
275 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Belvedere

Descripcion

VENTA. TERRENO. BELVEDERE, CAPITáN BERMúDEZ SOBRE ZONA: Se encuentra ubicado sobre avenida principal de acceso a la localidad de Capitán Bermúdez, a pocas cuadras del centro y tan sólo 7 minutos de Rosario o San Lorenzo por Autopista. SOBRE DESARROLLO: Barrio abierto terminado, entregado y construido, compuesto por 22 manzanas y 265 lotes. Tras ingresar al barrio por la Avenida principal adoquinada, se desarrolla hacia ambos lados con calles que cruzan de ripio mejorado. Cuenta con todos los servicios: • Red de Agua • Red de Gas Natural • Red de Internet • Tendido Eléctrico • Avenida Principal adoquinada e internas de ripio • Cordón Cuneta Posesión Inmediata SOBRE TERRENO: Lote de 10m de frente x 25m de fondo = 250m2 totales. Orientación Oeste. Sobre calle Urbana. FINANCIACIóN PERMUTAS Unidades disponibles con todas las orientaciones disponibles. Esperamos su consulta!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.693
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 262
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 184.141/mes

Necesitas ingresos por $ 736.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.P.A. NRO 197 · adultos · publica12 min · 757 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3132 CAYETANO ERRICO · secundaria · privada15 min · 962 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1155 CAYETANO ERRICO · inicial/primaria · privada15 min · 962 m
Espacios verdes
Plaza Antartida Argentina13 min · 810 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO COPELLO · centro de salud · publico12 min · 764 m
CIC CAPITAN BERMUDEZ · centro de salud · publico14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belvedere - Urbano, Belvedere, Capitan Bermudez, Santa Fe

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