Terreno en venta en Belvedere
Terreno en venta
USD 25.750

Terreno en venta en Belvedere

Venta terreno en Belvedere, Capitan Bermudez

Belvedere - Avenida · Belvedere, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Capitan Bermudez, 250 m², USD 25.750 (comparada contra 99 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 103 contra USD 90 de la mediana (+14,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
99
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
250 m²
Comparar con 99 propiedades similares
en Belvedere

Descripcion

VENTA. TERRENO. BELVEDERE, CAPITáN BERMúDEZ SOBRE ZONA: Se encuentra ubicado sobre avenida principal de acceso a la localidad de Capitán Bermúdez, a pocas cuadras del centro y tan sólo 7 minutos de Rosario o San Lorenzo por Autopista. SOBRE DESARROLLO: Barrio abierto terminado, entregado y construido, compuesto por 22 manzanas y 265 lotes. Tras ingresar al barrio por la Avenida principal adoquinada, se desarrolla hacia ambos lados con calles que cruzan de ripio mejorado. Cuenta con todos los servicios: • Red de Agua • Red de Gas Natural • Red de Internet • Tendido Eléctrico • Avenida Principal adoquinada e internas de ripio • Cordón Cuneta Posesión Inmediata SOBRE TERRENO: Lote de 10m de frente x 25m de fondo = 250m2 totales. Orientación Oeste. Sobre Avenida principal. FINANCIACIóN PERMUTAS Unidades disponibles con todas las orientaciones disponibles. Esperamos su consulta!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.754
Precio del aviso
USD 25.750
Escritura y honorarios~2.4%
USD 748
Sellos y tasas~1.25%
USD 322
Comision inmobiliaria~3%
USD 934

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.762/mes

Necesitas ingresos por $ 903.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.438) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.P.A. NRO 197 · adultos · publica8 min · 522 m
Espacios verdes
Plaza Antartida Argentina9 min · 588 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO COPELLO · centro de salud · publico8 min · 528 m
CIC CAPITAN BERMUDEZ · centro de salud · publico14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belvedere - Avenida, Belvedere, Capitan Bermudez, Santa Fe

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