Terreno en venta en Belvedere
Terreno en venta
USD 20.600

Terreno en venta en Belvedere

Terrenos en venta en Barrio Belverede - Capitan Bermudez

Ángel Marino Gervaso 500 · Belvedere, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Capitan Bermudez, 250 m², USD 20.600 (comparada contra 99 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 82 contra USD 90 de la mediana (-8,7%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
99
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
250 m²
Comparar con 99 propiedades similares
en Belvedere

Descripcion

Terrenos de 250 mts2 disponibles a la venta en el Barrio Belverede en la localidad de Capitán Bermúdez. Con escritura y posesión inmediata. Belverede es un Barrio Abierto ubicado por calle Ángel Marino Gervaso 550, en Capitán Bermúdez, en el km 7, en el ingreso a la autopista Rosario-Santa Fe. Características Belverede es un barrio abierto rodeado de naturaleza, ideal para una vida tranquila y a pocos minutos de la gran ciudad. El barrio cuenta con un amplio boulevard con veredas, mobiliario urbano, forestación y bicisendas para poder disfrutar en familia y espacios recreativos. Servicios y características a destacar: • Red de electricidad. • Red de agua • Red de gas natural • Alumbrado publico • Calles con mejorado • Cordón cuneta • Boulevard principal adoquinado • Sendas peatonales en Boulevard • Bicisendas ¡ESCRITURA Y POSESION INMEDIATA! Ubicación Se encuentra en una ubicación privilegiada, a sólo 8 minutos de Rosario, en el Km 7, sobre la Autopista Rosario-Santa Fe, con ingreso y egreso del mismo por la Avenida M. Gervaso, en la localidad de Capitán Bermúdez. A 1,6 km de Capitán Bermúdez, 19 km de Distrito Centro Rosario, 9,3 km de San Lorenzo, 6,6 km de Granadero Baigorria, 5,8 km de Fray Luis Beltrán. Detalles de la Propiedad Tipo de propiedad: Terreno Localidad: Capitán Bermúdez Superficies Superficie total: A partir de 250m2 Agendá tu visita a los terrenos! Consultános para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.275
Precio del aviso
USD 20.600
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 258
Comision inmobiliaria~3%
USD 748

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.610/mes

Necesitas ingresos por $ 722.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.P.A. NRO 197 · adultos · publica7 min · 446 m
Espacios verdes
Plaza Antartida Argentina8 min · 517 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO COPELLO · centro de salud · publico7 min · 452 m
CIC CAPITAN BERMUDEZ · centro de salud · publico14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ángel Marino Gervaso 500, Belvedere, Capitan Bermudez, Santa Fe

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