Casa en venta en Villa Cassini · 8 ambientes
Casa en venta
USD 76.000

Casa en venta en Villa Cassini · 8 ambientes

Venta | Propiedad compuesta | 3 Deptos | Capitán Bermúdez | Barrio Villa Cassini

2 de Abril 323 · Villa Cassini, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
161 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Cassini, 8 ambientes, 161 m², USD 76.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende propiedad compuesta por tres departamentos en barrio Villa Cassini | Capitán Bermúdez Oportunidad ideal para inversores o familias numerosas, esta propiedad desarrollada sobre un terreno de 8,66 x 24,7 metros (213,20 m² totales) cuenta con tres unidades habitacionales, actualmente comunicadas entre sí. Los departamentos se distribuyen en frente, interior y contrafrente, conectados por circulación interna sin pasillo lateral independiente. Distribución de las Unidades: • Departamento al frente (38 m²): + Cocina / Comedor. + 1 Dormitorio. + 1 Baño. + Pequeño lavadero. • Departamento interno (29 m²): + Cocina / Comedor. + 1 Dormitorio. + No posee baño propio. • Departamento al contrafrente (56 m²): + Cocina / Comedor. + 2 Dormitorios. + 1 Baño. Una propiedad con potencial de renta múltiple o posibilidad de unificación, con un terreno regular, buena ubicación y espacio aprovechable al máximo.Contactanos para más información o para agendar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.916
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.207
Sellos y tasas~1.25%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 664.557/mes

Necesitas ingresos por $ 2.658.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Cassini

Mediana del barrio
USD 76.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 76.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Cassini es USD 76.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

2 de Abril 323, Villa Cassini, Capitan Bermudez, Santa Fe

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