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Terreno en venta en Castellanos
Terreno en venta
USD 52.000
= $ 80,1 M
Cuota UVA desde $ 454.933/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Castellanos

Terreno en Solares de Bella Italia

Las Torcazas 2500 · Castellanos, Bella Italia, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Castellanos, 1000 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 76 de la mediana (-31,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
1056 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Castellanos

Descripcion

AMPLIO LOTE EN SOLARES DE BELLA ITALIA Sobre calle Las Torcazas, con frente al norte, compuesto por 20mts de frente y 50mts de fondo, posee pavimento, agua corriente, construccion para futuro quincho, cerco perimetral. Ideal para casa de fin de semana o vivienda permanente,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 454.933/mes

Necesitas ingresos por $ 1.819.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Castellanos

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Castellanos es USD 40.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Torcazas 2500, Castellanos, Bella Italia, Santa Fe

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