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Terreno en venta en Arroyo Aguiar
Lote en Ochava - Arroyo Aguiar
Alicia Moreu de Justo - Lote 18 300 · Arroyo Aguiar, Arroyo Aguiar, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 486 m²
Precio frente a los parecidos de Arroyo Aguiar
Pide USD 19.000, un 23% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Arroyo Aguiar publicados a menos de 5 cuadras de Alicia Moreu de Justo - Lote 18 300.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 24.754
- Tamaño normal
- 589 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 20.578 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.578 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 650
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 238
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Arroyo Aguiar
El precio de terrenos en Arroyo Aguiar esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 26,5% mas que en julio de 2026 y un 26,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Arroyo Aguiar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 64/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.5%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Arroyo Aguiar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alicia Moreu de Justo - Lote 18 300, Arroyo Aguiar, Arroyo Aguiar, Santa Fe
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