venta
USD 25.000
Terreno · 596m²
Arroyo Aguiar·596 m2·hace 3 dias
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Terreno en venta en Arroyo Aguiar
USD 22.000
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Terreno en venta
USD 22.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Arroyo Aguiar
Terreno con Quincho en Arroyo Aguiar –ideal Quinta o Descanso
Mendoza s/n · Arroyo Aguiar, Arroyo Aguiar, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 398 m²
Descripcion
Excelente oportunidad en Arroyo Aguiar, a solo 23 km al norte de la ciudad de Santa Fe.
El terreno cuenta con una superficie de 398 m² y posee un quincho de aproximadamente 35 m², ideal para disfrutar de reuniones, descanso o fines de semana en un entorno tranquilo y natural.
La propiedad cuenta con instalación de agua potable, pozo negro y cerco perimetral, ofreciendo comodidad y funcionalidad desde el primer día.
Ubicado en una zona de muy fácil acceso y rodeado de construcciones nuevas, con gran potencial para quinta, vivienda de descanso o inversión.
Una excelente alternativa para quienes buscan tranquilidad y espacio verde cerca de la ciudad. CCI 0517
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 23.724 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.
Costo total realUSD 23.724
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 650
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 198.445/mes
Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 701 · secundaria · publica4 min · 240 m
ESCUELA NRO 32 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica4 min · 240 m
GRADO RADIAL I - C.E.P.A. NRO 22 · adultos · publica4 min · 240 m
Salud
SAMCO DE ARROYO AGUIAR · centro de salud · publico6 min · 363 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Arroyo Aguiar
El precio de terrenos en Arroyo Aguiar esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 26,5% mas que en julio de 2026 y un 26,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Arroyo Aguiar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 64/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.5%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Arroyo Aguiar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mendoza s/n, Arroyo Aguiar, Arroyo Aguiar, Santa Fe
