venta
USD 25.000
Terreno · 596m²
Arroyo Aguiar·596 m2·hace 3 dias
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Terreno en venta en Juan Larrea 243, Arroyo Aguiar
USD 41.000
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Terreno en venta
USD 41.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Juan Larrea 243, Arroyo Aguiar
Caracteristicas
- Sup. total
- 818 m²
Descripcion
El lote se encuentra arbolado con ingreso y salida por las calles Urquiza y Larrea de la localidad de Arroyo Aguiar, a solo 30 min de la ciudad de Santa Fe.
Terreno de 818 m2 con posibilidad de dividirse en dos mas chicos de 409 m2, consultar por esta opción.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.191 en total: USD 41.000 del aviso mas USD 3.191 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 369.830 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 44.191
- Precio del aviso
- USD 41.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.191
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 512
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.488
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 369.830/mes
Necesitas ingresos por $ 1.479.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Juan Larrea 243
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 701 · secundaria · publica10 min · 662 m
ESCUELA NRO 32 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica10 min · 662 m
GRADO RADIAL I - C.E.P.A. NRO 22 · adultos · publica10 min · 662 m
Salud
SAMCO DE ARROYO AGUIAR · centro de salud · publico5 min · 347 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Arroyo Aguiar
El precio de terrenos en Arroyo Aguiar esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 26,5% mas que en julio de 2026 y un 26,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Arroyo Aguiar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 64/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.5%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Arroyo Aguiar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan Larrea 243, Arroyo Aguiar, Arroyo Aguiar, Santa Fe
