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Terreno en venta en Raices de Alvear
Terreno en Alvear
Raíces de Alvear Barrio Residencial · Raices de Alvear, Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Terreno en Raices de Alvear, 250 m², USD 14.680 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,2% por encima de la mediana del set (USD 13.950). El m² de lote sale USD 59 contra USD 56 de la mediana (+5,2%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.
Historial de precio: Suba de 35,9% desde el 14/08/2026 (de USD 10.800 a USD 14.680): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 13.950
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 14.680
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 184
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 532
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 513.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.670) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 14 de ago de 2026USD 10.800 → USD 14.680+35.93%
Ubicacion
Raíces de Alvear Barrio Residencial, Raices de Alvear, Alvear, Santa Fe
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