Terreno en venta en Raices de Alvear
Terreno en venta
USD 18.027

Terreno en venta en Raices de Alvear

Loteo en venta raices de alvear financiacion

Manzana D 100 · Raices de Alvear, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
307 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Raices de Alvear, 307 m², USD 18.027 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 14.640). El m² de lote sale USD 59 contra USD 59 de la mediana (+0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 14.640
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
250 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Raices de Alvear

Descripcion

Barrio Residencial Cerrado – Raíces de Alvear Un entorno seguro, natural y estratégicamente ubicado Raíces de Alvear es un barrio residencial cerrado diseñado para quienes buscan seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza. Su forestación estratégica y su ubicación privilegiada, a solo 15 minutos de Rosario y con acceso inmediato a Ruta 18 y la Autopista Rosario-Buenos Aires, lo convierten en una opción ideal para quienes desean vivir en un entorno armonioso sin alejarse de la ciudad. Además, el barrio ofrece expensas accesibles, asegurando una excelente calidad de vida con costos de mantenimiento equilibrados. Brindamos la posibilidad de adquirir los lotes de manera financiada, haciendo realidad el sueño de un hogar saludable y en contacto con la naturaleza. LOTES DISPONIBLES • consutar por disponibilidad actualizada M2 || CONTADO || ENTREGA || 36 CUOTAS || 24 CUOTAS || 12 CUOTAS || 250 M2 || USD 14.680 || USD 3.500 || USD 350 || USD 520 || USD 1015 || 276 M2 || USD 16.210 || USD 3.500 || USD 400 || USD 590 || USD 1150 || 307 M2 || USD 18.027 || USD 3.500 || USD 450 || USD 660 || USD 1290 || CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS: -Pórtico de acceso automatizado -Cerco perimetral con barrera forestal -Espacio verde -Forestación estratégica -Agua potable -Alumbrado público led -Cámaras de seguridad integradas -Iluminación pública LED -Cordón cuneta -Cloacas -Energía eléctrica

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.571
Precio del aviso
USD 18.027
Escritura y honorarios~2.4%
USD 664
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 159.024/mes

Necesitas ingresos por $ 636.095/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.507) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Manzana D 100, Raices de Alvear, Alvear, Santa Fe

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