Galpon en alquiler en Barrio Alvear
Galpon en alquiler
USD 4.900

Galpon en alquiler en Barrio Alvear

Parque industrial avant alvear - nave logística 1.400 m2

Parque Industrial Avant Alvear - Nave 1400 m2 , Piso 0, Barrio Alvear · Barrio Alvear, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Barrio Alvear, 1400 m² cubiertos, USD 4.900/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nave Logística en ALQUILER de 1400 m2, dentro del Parque Industrial AVANT ALVEAR (seguridad privada 24 hs y monitoreo/control de ingresos y egresos) A solo 20 minutos de la ciudad Rosario, sobre ruta nacional AO12 (futura autovía de doble mano). Se conecta con todas las rutas y autopistas que lleguen a la ciudad de Rosario, especialmente con la traza Rosario-Buenos Aires. Características principales: -Altura lateral de 9 mts. / Altura cumbre 12 mts. -Piso de hormigón llaneado H25 con espesor de 18 cm y malla. -Iluminación LED en todo el interior del Inmueble. -Aislante térmico acústico en techos -Tiene 2 portones de acceso (medidas: 6 mts x 5 mts) -Ingreso/salida por 2 calles diferentes -Sin oficinas y sin baños (el inmueble esta preparado para la instalación de los mismos) El Parque Industrial Avant Alvear ofrece infraestructura y servicios orientados a la actividad industrial y logística: Red eléctrica de baja y media tensión, red de telefonía e Internet / Wi-Fi, alumbrado público exterior con luces LED y paneles solares, salón de usos múltiples, barrera forestal perimetral. Plazo del contrato: 24/36 meses Contrato en pesos ajustable cuatrimestralmente indice IPC (Indice de precios al consumidor). Consultar por contrato en dolares ¿Te interesaría visitarla? No olvides contactarnos. • KP511642 • KPT060920 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 15.729
Primer mes
USD 4.900
Deposito1mes
USD 4.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.929

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.900
En 3 meses
~USD 5.148
En 12 meses
~USD 5.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.650· 8 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Parque Industrial Avant Alvear - Nave 1400 m2 , Piso 0, Barrio Alvear, Barrio Alvear, Alvear, Santa Fe

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