Galpon en alquiler en Barrio Alvear

Nave Industrial en ALQUILER ubicada dentro del Micro Parque Industrial de Alvear, uno de los polos industriales y logísticos más importantes de la región. Su ubicación estratégica brinda excelente conectividad con Rosario, la Autopista Rosario–Buenos Aires y los principales corredores productivos, permitiendo optimizar operaciones de almacenamiento, distribución e industria. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 850 m² y presenta una excelente calidad constructiva, ideal para empresas que buscan desarrollar sus operaciones dentro de un parque industrial con infraestructura y servicios de primer nivel. Características principales: • Superficie cubierta: 850 m². • Ingreso principal con frente de piel de vidrio. • Portón de 5 x 5 metros con persiana eléctrica automática. • Piso de hormigón llaneado de alta resistencia. • Estructura de alma llena. • Energía trifásica hasta 45 KVA. • Suministro eléctrico bifásico adicional. • 15 luminarias LED instaladas. • Baños. • Altura máxima: 10,70 metros. • Altura a cabriada: 9,30 metros. • Altura mínima: 7,70 metros. Infraestructura y servicios del parque: • Calles internas amplias y pavimentadas. • Control de acceso y vigilancia las 24 horas. • Cerco perimetral. • Red eléctrica de alta tensión con posibilidad de ampliación. • Alumbrado público LED. • Red de agua. • Desagües pluviales e industriales. • Gas natural. • Fibra óptica. • Estacionamiento interno. • Amplias playas de maniobras. • Mantenimiento de espacios comunes. • Recolección de residuos. • Buffet/comedor para el personal. • Sala de atención primaria. • Red bancaria con cajero automático. Ideal para empresas logísticas, industrias, centros de distribución o actividades productivas que requieran infraestructura moderna y excelente conectividad. Condiciones comerciales: • Valor locativo: USD 3.200 mensuales. • Contrato pesificado al momento de la firma según cotización dólar vendedor Banco Nación. • Ajuste cuatrimestral según índice IPC. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. • KP541323 • KPT071513 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario