Terreno en venta en Sapiens
Terreno en venta
USD 27.000

Terreno en venta en Sapiens

Terrenos en Venta en Barrio Cerrado Sapiens - Álvarez

Barrio Cerrado Sapiens - Ruta 18 km 12,5 - Álvarez · Sapiens, Alvarez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sapiens, 450 m², USD 27.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 60 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
450 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Sapiens

Descripcion

Terrenos en venta en Sapiens : El nuevo Barrio Cerrado de Álvarez Una comunidad sostenible y conectada, ubicada en Álvarez, en el km 12,5 de la Ruta 18. Un desarrollo pensado para quienes buscan lo mejor de la vida moderna, en equilibrio con la naturaleza. Este barrio cerrado no es solo un lugar para vivir, sino un espacio diseñado para quienes valoran la seguridad, la innovación y la sostenibilidad. En Sapiens, tendrás todo lo que necesitás para disfrutar de una vida tranquila, conectada y rodeado de naturaleza, con servicios de primer nivel, a pocos minutos de la Ciudad ¿Qué hace único a Sapiens? • Gas Natural: Energía eficiente y de calidad para tu hogar. • Agua Potable: Conexión directa a agua potable, garantizando un servicio seguro. • Cloacas: Infraestructura moderna para una gestión adecuada de residuos. • Energía Híbrida Subterránea: Un sistema de energía innovador que cuida el medio ambiente y ofrece mayor seguridad. • Seguridad IA 24hs: Un sistema de vigilancia inteligente que asegura la tranquilidad de todos los vecinos. • Club House: Espacios pensados para el esparcimiento y la interacción social. • Lago de +30.000 m²: Un hermoso lago rodeado de naturaleza para disfrutar de la calma y la belleza del entorno. • Escuela: Un lugar ideal para el desarrollo educativo de tus hijos, sin salir del barrio. • Expensas Optimizadas: Un servicio eficiente y accesible que te permite disfrutar de todos los beneficios del barrio sin comprometer tu economía. • Lago de 30.000 m2 ¡Unite a la comunidad de Sapiens! Si buscás un lugar seguro, innovador y lleno de oportunidades para tu familia, Sapiens es el lugar ideal. Contamos con lotes disponibles y opciones de financiación personalizadas para que puedas dar el siguiente paso hacia tu futuro. No dejes pasar la oportunidad de formar parte de esta nueva comunidad. ¡Vení a conocer Sapiens y descubrí cómo el futuro de la vida en comunidad ya está acá! IMPORTANTE FINANCIACIÓN ENTREGA DE 8.000 USD Y 36 CUOTAS DE 700 USD Consultar terrenos disponibles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.102
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 784
Sellos y tasas~1.25%
USD 338
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 234.789/mes

Necesitas ingresos por $ 939.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Cerrado Sapiens - Ruta 18 km 12,5 - Álvarez, Sapiens, Alvarez, Santa Fe

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