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Terreno en venta en Monte Sauzalito
Terreno en venta
USD 17.500
= $ 26,9 M
Cuota UVA desde $ 153.023/mes · ingresos $ 612.092

Terreno en venta en Monte Sauzalito

En venta terreno monte sauzalito 475m2 escriturado

Monte Sauzalito · Monte Sauzalito, Alvarez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
475 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Monte Sauzalito, 475 m², USD 17.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,6% por encima de la mediana del set (USD 13.400). El m² de lote sale USD 37 contra USD 29 de la mediana (+29,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 13.400
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
470 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Monte Sauzalito

Descripcion

[RAGUSA-1919] Ubicación: Nos encontramos en el barrio abierto residencial Monte Sauzalito. Ubicado sobre la Ruta 18 km 11,5. A poco metros del acceso a Villa Amelia. Cuenta con cordón cuneta, ripio estabilizador, alumbrado publico, red eléctrica, cámaras de seguridad, planta de agua y plazas de juego. Descripción: Lote numero 16 de la manzana D. Mide 10 metros de frente x 47,5 metros de fondo, encerrando una superficie total de 475m2. Se encuentra escriturado y con posesión inmediata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.024
Precio del aviso
USD 17.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 219
Comision inmobiliaria~3%
USD 635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.023/mes

Necesitas ingresos por $ 612.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dulce Giovanna11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monte Sauzalito, Monte Sauzalito, Alvarez, Santa Fe

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