venta
USD 850.000
Local en Venta en Caleta Olivia, Deseado
Caleta Olivia · 304 m2 · hace 71 dias
Local en venta en Caleta Olivia
Venta de LOCAL y CASA céntrica en Caleta Olivia
DON BOSCO 200 · Caleta Olivia, Caleta Olivia, Santa Cruz
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Caleta Olivia, 300 m² cubiertos, USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 74,1% por debajo de la mediana del set (USD 850.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 733 contra USD 2.796 de la mediana (-73,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 850.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.796
- Mediana m²
- 304 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Caleta Olivia
Descripcion
Venta de LOCAL y CASA céntrica en Caleta Olivia
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.913.095/mes
Necesitas ingresos por $ 7.652.378/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
2,8% anual
Alquiler esperable
$ 790.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 950 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
DON BOSCO 200, Caleta Olivia, Caleta Olivia, Santa Cruz
