Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 37.000

Terreno en venta en Merlo

Terreno en Zona La Arbolada, Merlo San Luis!

Calle Publica · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Merlo, 1000 m², USD 37.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 45 de la mediana (-17,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
37
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
922 m²
Comparar con 37 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

Lote de 1000 m² en La Arbolada – Zona Alta de Villa de Merlo Oportunidad ideal para invertir o construir tu vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa de Merlo, San Luis. Este lote de 1000 metros cuadrados (20 x 50m) se encuentra en el Barrio La Arbolada, reconocido por su entorno natural, tranquilidad y excelente proyección a corto plazo. Ubicación destacada: A solo 200 metros de la Avenida del Deporte A 4 cuadras de la Avenida Carlos Gardel Zona alta con vistas panorámicas y entorno natural Características del lote: Superficie: 1000 m² (20,00 m x 50,00 m) Vegetación autóctona Gas natural disponible Escrituración inmediata Infraestructura del barrio: Más de 40 casas ya construidas Calles enripiadas Alumbrado público LED Cordón cuneta y veredas Rampas para personas con movilidad reducida en todas las esquinas Sobre La Arbolada: Es el barrio con mayor crecimiento de Merlo, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo inmobiliario de calidad. OPCION FINANCIADA * Entrega: USD 11.000 * 6 cuotas de USD 4.850 Valor total: USD 40.100 Contacto: Para más información o para coordinar una visita, comunícate con nosotros.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 324.291/mes

Necesitas ingresos por $ 1.297.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
102
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 39.000, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Publica, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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