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Terreno en venta en Los Almendros 1300, Merlo
Terreno en venta
USD 87.000
= $ 138,1 M
Cuota UVA desde $ 784.762/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Los Almendros 1300, Merlo

Caracteristicas

Sup. total
1.570 m²

Descripcion

Hermoso Lote 1570 m2 con excelentes y añosos arboleda medio cuadra de Av, Dos Venados y 1 cuadra de Av. Del Sol Zona R3A FOT 0,3

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 784.762 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 784.762/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Almendros 1300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermervado Paravati3 min · 167 m
Centro Comercial Paravati3 min · 199 m
La Estrella9 min · 590 m
Salud
CIC VILLA DE MERLO · centro de salud · publico12 min · 748 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-26.3% total
USD 118.000USD 87.00024 de sept de 202603 de nov de 2026
  1. 03 de nov de 2026USD 118.000 → USD 87.000-26.27%

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 27,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de terrenos en Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 125 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Almendros 1300, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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