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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 46.000
= $ 71,1 M
Cuota UVA desde $ 403.878/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Merlo

Terreno en Villa de Merlo Calaguala

Calaguala · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Merlo, 2000 m², USD 46.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por encima de la mediana del set (USD 36.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 19 de la mediana (+21,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
1900 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

Lote en Reserva Natural Calaguala, Con excelentes vistas a la sierra y al valle. 30 de frente POR 68 de largo = 2000 m2 (ver plano) Muy buen precio Están en venta los lotes 19 y 20 en forma independiente ó conjunta. Escritura INMEDIATA

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 403.878/mes

Necesitas ingresos por $ 1.615.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
102
Esta propiedad
USD 46.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 39.000, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calaguala, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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