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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.408/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Merlo

Venta - Lote en La Arbolada

Barrio La Arbolada · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Merlo, 800 m², USD 45.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 37.500). El m² de lote sale USD 56 contra USD 49 de la mediana (+15,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
35
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
800 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

Lote a la venta en La Arbolada Características: • 800 m² • 20 m² de frente • 40 m² de fondo • Agua • Luz • Gas Natural • Alumbrado público • Recolección de residuos Contáctanos para recibir mas información Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos"

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
102
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 39.000, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio La Arbolada, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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