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Terreno en venta en Merlo
Lotes Comerciales - Alto Tránsito Vehicular y Peatonal - Merlo San Luis
Juana Azurduy · Merlo, Villa Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Terreno en Merlo, 360 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 80,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 69 contra USD 303 de la mediana (-77,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 303
- Mediana m²
- 350 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 876.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Merlo
- Mediana del barrio
- USD 39.000
- Avisos relevados
- 102
- Esta propiedad
- USD 25.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 39.000, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Juana Azurduy, Merlo, Villa Merlo, San Luis
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