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Terreno en venta en Merlo
Lote con Salida a 3 Calles y Gas Natural - Merlo San Luis - Piedra Blanca
La Sebastiana · Merlo, Villa Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en Merlo, 800 m², USD 34.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 38.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 51 de la mediana (-16,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 35
- Mediana precio
- USD 38.500
- Mediana precio/m²
- USD 51
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.191.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Merlo
- Mediana del barrio
- USD 39.000
- Avisos relevados
- 102
- Esta propiedad
- USD 34.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 39.000, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
La Sebastiana, Merlo, Villa Merlo, San Luis
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