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Casa en venta en Merlo
Casa 2 Dorm. + 4 Unidades
Cerro los Linderos y Martes · Merlo, Villa Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 6
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 1.664 m²
Casa en Merlo, 6 dormitorios, 350 m², USD 420.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 1.250 de la mediana (-4,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.250
- Mediana m²
- 280 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 14.750.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 6 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Cerro los Linderos y Martes, Merlo, Villa Merlo, San Luis
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