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Casa en venta en Merlo
Casa en venta
USD 320.000
= $ 493,3 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Casa en venta en Merlo

Casa en Los Estribos

Complejo Turístico en Los Estribos · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Dormitorios
7
Baños
5
Sup. cubierta
321 m²
Sup. total
1.664 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Merlo, 7 dormitorios, 321 m², USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,7% por debajo de la mediana del set (USD 540.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 997 contra USD 1.421 de la mediana (-29,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 540.000
Mediana precio/m²
USD 1.421
Mediana m²
380 m²
Comparar con 1 propiedades similares
7 dorm en Merlo

Descripcion

Complejo turístico en Los Estribos Ubicado a solo 400 metros de la Avenida del Sol , cerca del centro comercial de Merlo, con acceso a casinos, bares y otras atracciones. Cuenta con cuatro cabañas y un loft: dos de ellas con un dormitorio, un espacioso living comedor, cocina y baño, y las otras dos, con dos dormitorios, comedor-estar, cocina y baño. Además, incluye un acogedor loft en el primer piso, que ofrece cocina, baño, dormitorio con vestidor. El complejo dispone de todos los servicios esenciales, incluyendo GAS NATURAL, y una refrescante piscina para completar la experiencia de relax y entretenimiento. ¡Complejo Ideal para disfrutar en familia de la tranquilidad y el confort en un entorno natural! Jorge Tagliabue Martillero Publico, Matricula N°768 CMCPS THO Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.802.315/mes

Necesitas ingresos por $ 11.209.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Panaderia Reina de la Paz5 min · 343 m
Centro Comercial Paravati9 min · 565 m
Supermervado Paravati10 min · 614 m
Educacion
ESCUELA DE NIVEL INICIAL N° 23 LUNA DE PAPEL · inicial · publica13 min · 839 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 27 GOBERNADOR SANTIAGO BESSO · primaria/secundaria · publica13 min · 858 m
Salud
CIC VILLA DE MERLO · centro de salud · publico6 min · 395 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
145
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en Merlo es USD 115.000, tomando los 145 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Complejo Turístico en Los Estribos, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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