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Casa en venta en Merlo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 146,5 M
Cuota UVA desde $ 831.937/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Merlo · 6 ambientes

Casa con Departamento /quincho

Casa CON Departamento /quincho · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
445 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Merlo, 6 ambientes, 176 m², USD 95.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,7% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 540 contra USD 812 de la mediana (-33,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 812
Mediana m²
176 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Merlo

Descripcion

VENDE • CASA CON DEPARTAMENTO /QUINCHOSobre una de las Avenidas Principales de Merlo, a metros de Av. Dos Venados y Av. del Sol (centro comercial) . La propiedad esta conformada por una Casa Principal: 2 dormitorios, baño, living, calefacción, cocina, comedor diario; Quincho/ 2 departamentos integrados • cada departamento cuenta con: dormitorio, baño y cocina , y están divididos por un living- comerdor con parrilla; Exterior: espacios verdes propios.- Cerca de escuela, centro comercial y avenidas • Todos los Servicios incluyendo GAS NATURAL • Escritura Inmediata ¡¡ESTA ES TU OPORTUNIDAD!! Jorge Tagliabue Martillero Publico MP N°768 CMCPSL THO Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 831.937/mes

Necesitas ingresos por $ 3.327.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Reserva Mogote Bayo9 min · 584 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
145
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Merlo es USD 115.000, tomando los 145 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa CON Departamento /quincho, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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