Casa en venta en Merlo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en Merlo · 3 ambientes

Venta de Casa en Pasos Malos. Merlo, San Luis

La Tumbada al 100 · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Merlo, 3 ambientes, 150 m², USD 260.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 96,2% por encima de la mediana del set (USD 132.500). El m² sale USD 1.733 contra USD 959 de la mediana (+80,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 132.500
Mediana precio/m²
USD 959
Mediana m²
137 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Merlo

Descripcion

Venta de Casa en Pasos Malos, Merlo, San Luis, sobre terreno de 1 Hectárea. Ubicada a metros de Avenida Dos Venados, brindando una excelente accesibilidad se encuentra esta propiedad, construida sobre en terreno de 1 hectárea, con agua de vertiente y una laguna natural. Su ubicación y entorno la hacen especial, ya que posee unas vistas maravillosas y nada que contamine esa visual. Se trata de una casa en una planta de construcción estilo Santa Fe, caracterizada por ser amplia y muy luminosa con amplios ventanales que permiten disfrutar del encanto del lugar. Ingresando por la puerta principal se accede a un espacioso living que conecta con una cocina comedor totalmente equipada con muebles modernos y de calidad, estos ambientes están divididos por una salamandra central que hace acogedor todo el espacio. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite, otro baño, y lavadero. En el exterior una galería para disfrutar y una terraza de la cual se aprecia el paisaje de manera panorámica. Cuenta con una cochera semicubierta y un quincho cerrado y totalmente equipado con asador y disco. Esta equipada con alarma, termotanque y lavarropas. Lista para escriturar y mudarte para hacer realidad tu sueño de vivir en un entorno único. No dudes en ponerte en contacto para conocerla!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.300.069/mes

Necesitas ingresos por $ 9.200.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
168
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en Merlo es USD 115.000, tomando los 168 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Tumbada al 100, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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