venta
USD 99.500
Casa · 114m² · 5 Ambientes
Merlo·5 amb · 2 dorm · 114 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en La Tumbada al 100, Merlo
USD 260.000
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Casa en venta
USD 260.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen La Tumbada al 100, Merlo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 10.000 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Venta de Casa en Pasos Malos, Merlo, San Luis, sobre terreno de 1 Hectárea.
Ubicada a metros de Avenida Dos Venados, brindando una excelente accesibilidad se encuentra esta propiedad, construida sobre en terreno de 1 hectárea, con agua de vertiente y una laguna natural.
Su ubicación y entorno la hacen especial, ya que posee unas vistas maravillosas y nada que contamine esa visual.
Se trata de una casa en una planta de construcción estilo Santa Fe, caracterizada por ser amplia y muy luminosa con amplios ventanales que permiten disfrutar del encanto del lugar.
Ingresando por la puerta principal se accede a un espacioso living que conecta con una cocina comedor totalmente equipada con muebles modernos y de calidad, estos ambientes están divididos por una salamandra central que hace acogedor todo el espacio.
Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite, otro baño, y lavadero.
En el exterior una galería para disfrutar y una terraza de la cual se aprecia el paisaje de manera panorámica.
Cuenta con una cochera semicubierta y un quincho cerrado y totalmente equipado con asador y disco.
Esta equipada con alarma, termotanque y lavarropas.
Lista para escriturar y mudarte para hacer realidad tu sueño de vivir en un entorno único.
No dudes en ponerte en contacto para conocerla!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.324.439 por mes con ingresos de $ 9,3 M.
Con credito UVA$ 2.324.439/mes
Necesitas ingresos por $ 9.297.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Merlo
El precio de casas de 3 ambientes en Merlo esta hoy en una mediana de USD 87.250, un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Merlo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 87.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Merlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Merlo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 98.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 105 avisos del segmento publicados en Merlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Merlo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 128.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Merlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Merlo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.1%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Merlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Merlo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 115.702
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 208 avisos del segmento publicados en Merlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Tumbada al 100, Merlo, Villa Merlo, San Luis
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