Casa en venta en Merlo · 5 ambientes

Casa en venta en Merlo · 5 ambientes

Especial Casa Ubicada en Villa Elena, Merlo, San Luis.

Casa en Villa Elena | Parque con Quinta de Árboles Frutales | Imponente Propiedad Apta Crédito · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
1.378 m²

Descripcion

Casa con parque en Villa Elena Casa con parque en Villa Elena. Una propiedad que enamora a primera vista, enclavada en uno de los rincones más tranquilos y codiciados de Villa Elena, con vista serrana y un parque de 1378,86 m² que es, sin dudas, el gran protagonista: una verdadera quinta con gran cantidad de árboles frutales, ideal para quienes disfrutan de la jardinería y la vida al aire libre. Esta casa con parque en Villa Elena combina naturaleza, confort y potencial de renta en un solo lugar, en un entorno donde el verde y la quietud de las sierras se viven todos los días. ???? Mirá los ambientes, medidas y especificaciones técnicas ???? Una inversión en bienestar y revalorización Invertir en esta casa con parque en Villa Elena significa apostar a la calidad de vida y a la revalorización constante de la zona. Villa Elena, dentro del área de Cortaderas en Merlo, se ha convertido en un destino elegido tanto para vivir todo el año como para quienes buscan una segunda residencia de descanso o una propiedad con renta turística asegurada. El microclima serrano de la región, reconocido por sus temperaturas agradables durante gran parte del año, favorece tanto el desarrollo de la vegetación como el bienestar de quienes eligen vivir rodeados de naturaleza. En este contexto, una casa con parque en Villa Elena cobra un valor especial: no se trata solo de una vivienda, sino de un estilo de vida vinculado a la quietud, el aire puro y el contacto directo con la tierra. La quinta de árboles frutales que acompaña a la propiedad permite imaginar mañanas de cosecha propia, tardes de trabajo en el jardín y encuentros familiares bajo la sombra de especies autóctonas. Por USD 99.500, esta propiedad apta crédito ofrece un parque excepcional con arboleda autóctona y una verdadera quinta de árboles frutales, ideal para los amantes de la jardinería, sumado a quincho, parrilla y hogar a leña para disfrutar en cualquier estación. La escritura inmediata y la condición de apto crédito hacen que el proceso de compra sea ágil y seguro, un dato clave para quienes buscan concretar la operación sin demoras ni trámites complejos. La zona de Villa Elena y Cortaderas se caracteriza además por su buena conectividad con el centro de Merlo, lo que permite combinar la tranquilidad de un entorno rural con la cercanía a comercios, servicios y la vida turística de las sierras puntanas. Esta combinación convierte a cualquier casa con parque en Villa Elena en una alternativa atractiva tanto para quien busca residencia permanente como para quien proyecta alquileres temporarios, aprovechando el creciente interés por el turismo de naturaleza en la región. Te invitamos a conocer en persona esta casa con parque en Villa Elena, recorrer sus ambientes, sentir la tranquilidad del entorno y descubrir el potencial de su quinta frutal. Caminar entre los árboles, observar la vista serrana desde el balcón y proyectar nuevos espacios verdes son experiencias que solo se terminan de valorar en una visita a la propiedad. Una oportunidad que combina naturaleza, confort y proyección de valor en el corazón de las sierras puntanas. Jorge Norberto Tagliabue Martillero Público, Matrícula Profesional N°768 CMCPSL. THO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 892.089 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 892.089/mes

Necesitas ingresos por $ 3.568.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza) a 11 minutos.

Espacios verdes
Plaza11 min · 674 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Merlo esta hoy en una mediana de USD 135.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Merlo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Villa Elena | Parque con Quinta de Árboles Frutales | Imponente Propiedad Apta Crédito, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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