Casa en venta en Merlo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 139.000

Casa en venta en Merlo · 3 ambientes

Casa en Merlo

A Estrenar con Gas Natural! · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
500 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

Ubicada en el entorno residencial de La Arbolada, Villa de Merlo, esta vivienda a estrenar se desarrolla completamente en una sola planta y combina una distribución práctica, ambientes luminosos y excelentes prestaciones para disfrutarla durante todo el año.El sector social está compuesto por un cómodo estar y cocina comedor, con espacios bien definidos y una distribución que favorece la amplitud y la iluminación natural. La propiedad dispone de 2 dormitorios. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, mientras que un segundo baño completo brinda servicio al resto de la vivienda. Hacia el exterior, una galería semicubierta amplía el espacio de uso cotidiano y permite disfrutar del entorno. La propiedad se completa con cochera y sector de asador. Su equipamiento incluye calefacción por piso radiante y aberturas con DVH, dos características que aportan mayor confort y aislación térmica a la vivienda. Además, cuenta con gas natural y servicios de red. Características y equipamiento * 2 dormitorios (El dormitorio principal con baño en suite y vestidor) * 2 baños completos * Estar * Cocina comedor * Galería semicubierta * Cochera * Asador * Calefacción por piso radiante * Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) * Gas natural * Agua corriente * Electricidad * Alumbrado público * Conectividad a internet Superficies Terreno: 500 m² Superficie total construida: 146,61 m² Una propuesta a estrenar, cómoda y funcional, con un excelente nivel de equipamiento y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del entorno natural. Climasierra Propiedades, frente a la Plaza de Merlo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.245.603 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.245.603/mes

Necesitas ingresos por $ 4.982.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de casas de 3 ambientes en Merlo esta hoy en una mediana de USD 87.250, un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Merlo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.250
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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