Casa en venta en Merlo · 3 ambientes

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Dúplex a Estrenar 2 Dormitorios 2 Baños Piscina a 50 mts de Av del Sol Viistas a la Montaña ! Entrega usd 70 000 y Cuotas!!!merlo San Luis · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 79 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Merlo, 3 ambientes, 79 m², USD 98.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 99.000). El m² sale USD 1.241 contra USD 1.252 de la mediana (-0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 31
Mediana precio: USD 99.000
Mediana precio/m²: USD 1.252
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 31 propiedades similares

2 dorm en Merlo

Descripcion

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Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo

Mediana del barrio: USD 115.000
Avisos relevados: 145
Esta propiedad: USD 98.000

El precio mediano de las casas en venta en Merlo es USD 115.000, tomando los 145 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dúplex a Estrenar 2 Dormitorios 2 Baños Piscina a 50 mts de Av del Sol Viistas a la Montaña ! Entrega usd 70 000 y Cuotas!!!merlo San Luis, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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