Oficina en alquiler en Merlo
Oficina en alquiler
ARS 300.000

Oficina en alquiler en Merlo

Oficina en el centro de merlo san luis - alquiler permanente

Becerra/Los Almendros , Merlo · Merlo, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Merlo, 18 m² cubiertos, ARS 300.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 300.000/mes
Mediana m²
20 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

Oficina en Alquiler Centro, Villa de Merlo Ubicada en esquina de Av. Los Almendros y Becerra, con ingreso sobre Av. Los Almendros. Oficina en primer piso por escaleras, con 18 m2 cubiertos, baño propio, excelente luminosidad y vista al valle. Servicios: luz y agua. Ideal para uso profesional o administrativo. *Requisitos y condiciones:- Garantía propietaria y/o garante con recibo de sueldo. • Demostración de ingresos inquilino • Mes de adelanto, mes de depósito y mes de honorarios inmobiliarios • Gastos de escribanía (va a depender de la cantidad de firmantes y de los informes). Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita! Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos"

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 500.000· 13 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Drugstore Bigote1 min · 90 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 300.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Merlo es ARS 500.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Becerra/Los Almendros , Merlo, Merlo, Merlo, San Luis

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