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Oficina 1 ambiente en alquiler en Bolivar al 500, Merlo
Oficina en alquiler
ARS 3.000.000
Entrar te cuesta ~$ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Bolivar al 500, Merlo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
6
Sup. cubierta
408 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER MERLO CENTRO 480M2 CUBIERTOS SEIS BAÑOS ESPACIO PARA COCINA ACCESO POR ASCENSOR Y ESCALERA, OFICINA LUMINOSA A METROS DE LA AVENIDA LIBERTADOR MULTIPLES USOS CONSULTE.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 500.000· 9 avisos — este aviso pide 500% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bolivar al 500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (El Mastil) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 44 en la zona
Todo Carnes · Sarandi1 min · 23 m
Estancia Chica · Avellaneda2 min · 129 m
Dall' Italia3 min · 203 m
Educacion · 42 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica4 min · 232 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 · adultos · publica4 min · 238 m
INSTITUTO AGUSTINA BERMEJO · superior · privada4 min · 253 m
Espacios verdes · 12 en la zona
El Mastil4 min · 249 m
Plazoleta El Cañon8 min · 523 m
Plaza Heroes de Malvinas9 min · 604 m
Salud · 20 en la zona
SANATORIO DEL OESTE-CONSULTORIOS EXTERNOS BOLIVAR · centro de salud · privado1 min · 11 m
SANATORIO DEL OESTE (EX IMC SANATORIO MERLO) · hospital/clinica · privado1 min · 60 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MERLO (MERLO) · centro de salud · publico1 min · 65 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.4% total
ARS 3.000.000ARS 2.499.00023 de sept de 202623 de oct de 2026
  1. 28 de sept de 2026ARS 2.900.000 → ARS 2.499.000-13.83%
  2. 23 de oct de 2026ARS 2.499.000 → ARS 3.000.000+20.05%

Como vinieron los alquileres en Merlo

El alquiler de oficinas en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 13.056 por m², un 26,2% mas que en junio de 2026 y un 2,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Merlo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.056/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolivar al 500, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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