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Terreno en venta en Las Chacras
Terreno en venta
USD 36.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.751/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Las Chacras

Terreno - Venta - Argentina, Juana Koslay

Consultar dirección · Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Chacras, 800 m², USD 36.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 62 de la mediana (-28,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Chacras

Descripcion

Lote en Valle de Suyan, Juana Koslay Valle de Suyan 2 PRE VENTA Agua, cloaca, luz, alumbrado público y cordón cuneta. Ingresos por dos calles. ¡Ideal para inversiones! Condiciones: 36.000 dólares en preventa Entrega del 50% y saldo en 12 cuotas sin interés en dólares.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 315.751/mes

Necesitas ingresos por $ 1.263.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESC. N° 23 UMBERTO RODRIGUEZ SAA · inicial/primaria/secundaria · publica11 min · 679 m
INSTITUTO SUPERIOR DE SEGURIDAD PUBLICA CNEL. JUAN P.PRINGLES · superior · publica12 min · 748 m
Espacios verdes
Parque Las Chacras15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Chacras

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Chacras es USD 42.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Chacras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Consultar dirección, Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

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