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Terreno en venta en ruta 18, Las Chacras
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 70,9 M
Cuota UVA desde $ 402.716/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen ruta 18, Las Chacras

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Las Chacras

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 7% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Las Chacras publicados a menos de 10 cuadras de ruta 18.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 75lo normal · 7058

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 42.000
Tamaño normal
600 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Chacras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta, Juana Koslay. Villa Antonio, Etapa 2. 600 m² con plano aprobado para vivienda Lote en venta ubicado en Villa Antonio, Etapa 2, Juana Koslay, en una zona residencial con potencial para el desarrollo de vivienda. Cuenta con una superficie total de 600 m² y dispone de plano aprobado para la construcción de una vivienda de 250 m². El plano cuenta además con la aprobación municipal correspondiente, ya abonada. Una alternativa interesante para quienes buscan un terreno con el proyecto de vivienda previamente aprobado, facilitando el inicio del desarrollo. XINTEL(MUN-MUN-1084)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.716 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 402.716/mes

Necesitas ingresos por $ 1.610.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ruta 18

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mercado Comun del Sur) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Full2 min · 102 m
Educacion
ESC. N° 23 UMBERTO RODRIGUEZ SAA · inicial/primaria/secundaria · publica14 min · 910 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Mercado Comun del Sur3 min · 212 m
Plazoleta Juan Pablo II11 min · 675 m
Plazoleta de la Paz y la No Violencia13 min · 840 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO Y LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS BIOFARM · centro de salud · privado9 min · 559 m
HOSPITAL DR.JUAN GREGORIO VIVAS JUANA KOSLAY · hospital/clinica · publico10 min · 615 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Chacras

El precio de terrenos en Las Chacras esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 6,3% menos que en agosto de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Chacras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Las Chacras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ruta 18, Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

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