Terreno en venta en Gregorio Franco al 100, Las Chacras

Terreno en ventaen Gregorio Franco al 100, Las Chacras

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Las Chacras

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 33% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Las Chacras publicados a menos de 10 cuadras de Gregorio Franco al 100.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 453866

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 45.000
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno ubicado en el corazón de Juana Koslay, una de las zonas más buscadas en la provincia de San Luis. Situado en la dirección Gregorio Franco 110, este terreno se distingue por su proximidad a un pintoresco cerrito, ofreciendo un entorno natural único y atractivo para quienes buscan tranquilidad y belleza natural. El lote cuenta con una superficie total de 1000 metros cuadrados, con un frente de 23.9 metros y una profundidad de 41.9 metros. Sus cuatro laterales están completamente cerrados, proporcionando seguridad y privacidad. Este terreno es ideal para construir la casa de sus sueños o para una inversión inmobiliaria prometedora. En cuanto a servicios, la propiedad cuenta con acceso a agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, garantizando todas las comodidades necesarias para desarrollar un proyecto residencial de primer nivel. Juana Koslay es conocida por su calidad de vida, con un entorno que mezcla lo urbano con la naturaleza, a pocos minutos de la capital de San Luis. Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes desean un espacio propio en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de conocer este terreno en una ubicación inmejorable, ideal para un proyecto de vida o inversión. TORRES PROPIEDADES TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA – Matrícula Profesional Nº 814 Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada Buenos Aires 133 Villa Mercedes. San Luis.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gregorio Franco al 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
ESC. N° 23 UMBERTO RODRIGUEZ SAA · inicial/primaria/secundaria · publica13 min · 801 m
INSTITUTO SUPERIOR DE SEGURIDAD PUBLICA CNEL. JUAN P.PRINGLES · superior · publica14 min · 870 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Chacras

El precio de terrenos en Las Chacras esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 6,3% menos que en agosto de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Chacras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Las Chacras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gregorio Franco al 100, Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

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USD 30.000
Terreno en venta
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