Terreno en venta en Las Chacras

Terreno en venta en Las Chacras

Venta Terreno 1.070,84 m². Los Leños. Jk

Los Leños · Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.070 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Las Chacras

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 9% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Las Chacras publicados a menos de 10 cuadras de Los Leños.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 37lo normal · 4158

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 44.075
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡EXCLUSIVO LOTE RESIDENCIAL EN LAS CHACRAS, JUANA KOSLAY!Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Juana Koslay, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y una conectividad inmejorable, con acceso rápido tanto a la ciudad de San Luis como a Potrero de los Funes. Ubicación y Entorno: Dirección: Calle Los Leños, entre Los Cerros y Santa Fe, Las Chacras, San Luis. Referencia: A tan solo media cuadra de la Ruta 18, lo que garantiza un acceso ágil y sencillo. Entorno: Zona netamente residencial, caracterizada por su paz y hermosas vistas panorámicas a las sierras. Superficie y Medidas: Superficie Total: 1.070,84 m². Frente: 19 metros. Fondo: 56,36 metros. Características: Un lote de generosas dimensiones, ideal para proyectos de vivienda unifamiliar con amplio parque y piscina. Servicios: Cuenta con todos los servicios disponibles en la zona, listos para ser conectados. En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: Importante: El precio final puede variar según las fluctuaciones del mercado. Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. Contacto Rápido: Ver datos Ver datos (Llamada o WhatsApp). En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: Importante: El precio final puede variar según la fluctuación de mercado. Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. Contacto Rápido: Ver datos Ver datos (Llamada o WhatsApp).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Las Chacras) a 13 minutos.

Educacion
ESC. N° 23 UMBERTO RODRIGUEZ SAA · inicial/primaria/secundaria · publica11 min · 676 m
INSTITUTO SUPERIOR DE SEGURIDAD PUBLICA CNEL. JUAN P.PRINGLES · superior · publica11 min · 697 m
Espacios verdes
Parque Las Chacras13 min · 864 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Chacras

El precio de terrenos en Las Chacras esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 6,3% menos que en agosto de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Chacras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Las Chacras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Leños, Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

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