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Terreno en venta en Las Chacras
Terreno en venta
USD 34.000
= $ 53,8 M
Cuota UVA desde $ 305.336/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Las Chacras

Lote. | Av del Portezuelo

Av. del Portezuelo · Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²

Precio frente a los parecidos de Las Chacras

Conviene mirarla

Pide USD 34.000, un 25% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Las Chacras publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Portezuelo.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 31lo normal · 4157

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 45.311
Tamaño normal
941 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Chacras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote, Juana Koslay.  A metros de la municipalidad de Juana Koslay. Superficie 1100m2. Servicios de agua y electricidad. XINTEL(MUN-MUN-1089)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 305.336 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Con credito UVA$ 305.336/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Las Chacras) a 1 minuto.

Educacion
INSTITUTO SUPERIOR DE SEGURIDAD PUBLICA CNEL. JUAN P.PRINGLES · superior · publica6 min · 414 m
ESC. N° 23 UMBERTO RODRIGUEZ SAA · inicial/primaria/secundaria · publica10 min · 664 m
Espacios verdes
Parque Las Chacras1 min · 90 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Chacras

El precio de terrenos en Las Chacras esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 6,3% menos que en agosto de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Chacras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Las Chacras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. del Portezuelo, Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

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