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Terreno en venta en Las Chacras
Terreno en venta
USD 51.520
= $ 79,5 M
Cuota UVA desde $ 451.758/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Las Chacras

Lote en venta, Barrio Cerrado La Pancha IIl. Juana Koslay

Barrio Cerrado Pancha lll 100 · Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
736 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Juana Koslay, 736 m², USD 51.520 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por encima de la mediana del set (USD 43.960). El m² de lote sale USD 70 contra USD 59 de la mediana (+19,2%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
37
Mediana precio
USD 43.960
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
613 m²
Comparar con 37 propiedades similares
en Las Chacras

Descripcion

Lote en venta, Barrio Cerrado La Pancha IIl. Juana Koslay Lote A13 ubicado en el barrio cerrado La Pancha III, Juana Koslay, en un entorno residencial tranquilo y consolidado. Cuenta con una superficie de 736 m², ideal para construir una vivienda permanente. Servicios: Agua potable. Energía eléctrica. Gas natural. Cloacas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 451.758/mes

Necesitas ingresos por $ 1.807.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.880) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full14 min · 866 m
Educacion
ESC. N° 23 UMBERTO RODRIGUEZ SAA · inicial/primaria/secundaria · publica3 min · 207 m
INSTITUTO SUPERIOR DE SEGURIDAD PUBLICA CNEL. JUAN P.PRINGLES · superior · publica7 min · 437 m
Espacios verdes
Plazoleta Mercado Comun del Sur12 min · 787 m
Parque Las Chacras13 min · 804 m
Plazoleta de la Paz y la No Violencia15 min · 953 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO Y LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS BIOFARM · centro de salud · privado12 min · 768 m
HOSPITAL DR.JUAN GREGORIO VIVAS JUANA KOSLAY · hospital/clinica · publico14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Chacras

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 51.520

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Chacras es USD 42.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Chacras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Cerrado Pancha lll 100, Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

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