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Terreno en venta en Las Chacras
Terreno en venta
USD 36.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.669/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Las Chacras

Lote en venta, Barrio Privado La Pancha II. Juana Koslay

BARRIO LA PANCHA 2 100 · Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
613 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Chacras, 613 m², USD 36.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,1% por debajo de la mediana del set (USD 43.960): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 70 de la mediana (-16,1%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 43.960
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
600 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Las Chacras

Descripcion

Lote en venta, Barrio Privado La Pancha II. Juana Koslay Lote de 613 m² ubicado en el barrio privado La Pancha II, Juana Koslay, en un entorno residencial tranquilo y consolidado. Una excelente oportunidad para construir una vivienda en un barrio privado con buena ubicación y entorno. Valor: U$S 36.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 315.669/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full14 min · 866 m
Educacion
ESC. N° 23 UMBERTO RODRIGUEZ SAA · inicial/primaria/secundaria · publica3 min · 207 m
INSTITUTO SUPERIOR DE SEGURIDAD PUBLICA CNEL. JUAN P.PRINGLES · superior · publica7 min · 437 m
Espacios verdes
Plazoleta Mercado Comun del Sur12 min · 787 m
Parque Las Chacras13 min · 804 m
Plazoleta de la Paz y la No Violencia15 min · 953 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO Y LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS BIOFARM · centro de salud · privado12 min · 768 m
HOSPITAL DR.JUAN GREGORIO VIVAS JUANA KOSLAY · hospital/clinica · publico14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Chacras

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Chacras es USD 42.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Chacras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BARRIO LA PANCHA 2 100, Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

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