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Terreno en venta en Las Chacras
Terreno en venta
USD 34.000
= $ 52,5 M
Cuota UVA desde $ 298.132/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Las Chacras

Terreno - Venta - Argentina, Juana Koslay

Av. del Portezuelo 100 · Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Juana Koslay, 1100 m², USD 34.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,6% por debajo de la mediana del set (USD 62.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 31 contra USD 55 de la mediana (-43,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
1050 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Las Chacras

Descripcion

Venta de Lote, Juana Koslay. A metros de la municipalidad de Juana Koslay. Superficie 1100m2. Servicios de agua y electricidad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 298.132/mes

Necesitas ingresos por $ 1.192.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO SUPERIOR DE SEGURIDAD PUBLICA CNEL. JUAN P.PRINGLES · superior · publica6 min · 414 m
ESC. N° 23 UMBERTO RODRIGUEZ SAA · inicial/primaria/secundaria · publica10 min · 664 m
Espacios verdes
Parque Las Chacras1 min · 91 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Chacras

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 34.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Chacras es USD 42.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Chacras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. del Portezuelo 100, Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

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