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Terreno en venta en Las Chacras
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34 M
Cuota UVA desde $ 192.959/mes · ingresos $ 771.836

Terreno en venta en Las Chacras

Terreno en venta en Las Chacras - Juana Koslay

Consultar dirección · Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
581 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Chacras, 581 m², USD 22.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 43.960): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 70 de la mediana (-45,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 43.960
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
600 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Las Chacras

Descripcion

Terreno en venta en Las Chacras • Juana Koslay Ubicado frente a la Municipalidad de Juana Koslay, sobre la avenida del Portezuelo en dirección a la Maternidad, este terreno se encuentra en una zona residencial consolidada, rodeada de casas y construcciones nuevas. Cuenta con una superficie total de 581 m², con buen frente, ideal para proyecto familiar o inversión. La ubicación es muy cómoda por su fácil accesibilidad a las rutas principales, y se encuentra cerca de la estación de servicio y las rotondas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 192.959/mes

Necesitas ingresos por $ 771.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO SUPERIOR DE SEGURIDAD PUBLICA CNEL. JUAN P.PRINGLES · superior · publica5 min · 321 m
ESC. N° 23 UMBERTO RODRIGUEZ SAA · inicial/primaria/secundaria · publica8 min · 485 m
Espacios verdes
Parque Las Chacras6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Chacras

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Chacras es USD 42.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Chacras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Consultar dirección, Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

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