Departamento en venta en Las Chacras · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000

Departamento en venta en Las Chacras · 3 ambientes

Duplex en venta las chacras, juana koslay.

AVDA. PANCHA HERNANDEZ 100 · Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Chacras, 3 ambientes, 140 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DUPLEX EN VENTA LAS CHACRAS, JUANA KOSLAY. Sobre avenida Pancha Hernández, a 2 cuadras del Supermercado La Muralla y 3 cuadras del centro de Salud. Ubicación ideal, muy cercano a barrios privados, club deportivos y áreas de servicios. Servicios de agua, luz, Gas natural, Cloacas y asfalto. El Dúplex se entrega terminado a estrenar, con muy buena calidad de terminaciones, que incluyen rejas y portón doble de ingreso, cochera, aberturas DVH negras, Calefacción con Caldera y Radiadores. Los ambientes son muy amplios, en planta baja tenemos estar comedor, y la cocina esta integrada por una barra desayunador. Galería quincho de loza con asador. baño toalet. En planta Alta tenemos dos dormitorios, muy amplios de 5m x5m un baño completo con ante baño. Desde el dormitorio matrimonial tenemos una salida a la terraza de amplias dimensiones. Como regalo en el precio se incluye una pileta a instalar en el patio, con veredin y equipo de filtro. Te invitamos a conocerlo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.402.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.611.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
$ 710.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVDA. PANCHA HERNANDEZ 100, Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

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