Casa en venta en San Luis · 6 ambientes

Casa en venta en San Luis · 6 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. As 4. Almasierra. Jk

San Luis, Sobre Ex Ruta 7, Ejercito Argentino Nº609, Juana Koslay, Bª Privado Almasierra. · San Luis, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
603 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Luis

Piden de mas

Pide USD 279.000, un 15% mas que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en San Luis publicados a menos de 10 cuadras de San Luis, Sobre Ex Ruta 7, Ejercito Argentino Nº609, Juana Koslay, Bª Privado Almasierra..

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.567lo normal · 1.3608501.497

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 22 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 242.144
Tamaño normal
200 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa 3 dormitorios AS 4. Almasierra. JK ¡VIVIENDA DE DISEÑO PREMIUM! Casa de 2 plantas en Barrio Privado Almasierra, Juana Koslay. Construcción Steel Frame, losa radiante y finas terminaciones de categoría. Ubicación: Sobre Ex Ruta 7, Ejercito Argentino N°609, Juana Koslay. Barrio/Lote: B° Privado Almasierra, Datos Superficiales y Construcción: Superficie Total del Lote: 603 m². Superficie Construida (Cubierta): 178.66 m². Superficie Semicubierta (al 50%): 45.24 m². Tipo de Construcción: Steel Frame. Desarrollo: Dos (2) plantas. Distribución por Planta: Planta Baja: Hall de acceso, Estar Comedor, Cocina integrada con isla, Toilette para visitas, Lavadero con patio de servicio, Estudio, Baño zonificado, 2 Dormitorios con placard. Espacios Exteriores PB: Galería cubierta con asador y Cochera semicubierta para 2 autos. Planta Alta: Estudio privado, Dormitorio Principal con baño en suite hiper zonificado y Vestidor, Terraza accesible. Equipamiento y Terminaciones: Climatización: Calefacción por Losa Radiante. Aberturas: DVH (Doble Vidriado Hermético) Aluar con vidrio laminado. Pisos: Porcelanato de alta calidad. Mobiliario: Amoblamiento de cocina marca Johnson. Sanitarios y Grifería: Marca Roca y FV. Infraestructura Hídrica: Tanque de 1.100 L enterrado con Bomba Presurizadora. Exterior: Riego por aspersión con sistema de agua cruda y agua potable. Infraestructura de Servicios: Todos los servicios esenciales conectados. En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: Importante: El precio final puede variar según las fluctuaciones del mercado. Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. Contacto Rápido: Ver datos Ver datos (Llamada o WhatsApp). En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: Importante: El precio final puede variar según la fluctuación de mercado. Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. Contacto Rápido: Ver datos Ver datos (Llamada o WhatsApp).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.516.649 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Con credito UVA$ 2.516.649/mes

Necesitas ingresos por $ 10.066.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juana Koslay) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion
ESC. N°264 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · inicial/primaria · publica7 min · 438 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada9 min · 567 m
INSTITUTO SAN VICENTE · inicial/primaria/secundaria · privada11 min · 674 m
Espacios verdes
Plaza Juana Koslay13 min · 862 m
Salud
CAPS EL CHORRILLO · centro de salud · publico6 min · 407 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Luis

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Luis esta hoy en una mediana de USD 285.500, un 21,5% mas que en agosto de 2026 y un 36% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Luis

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 285.500
Tendencia (4 semanas)
▲+36.0%
03 de ago de 202605 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Luis.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Luis, Sobre Ex Ruta 7, Ejercito Argentino Nº609, Juana Koslay, Bª Privado Almasierra., San Luis, Juana Koslay, San Luis

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