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Terreno en venta en Palmares 4
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,4 M
Cuota UVA desde $ 218.022/mes · ingresos $ 872.088

Terreno en venta en Palmares 4

Venta terreno barrio palmares 4

Los Chañaritos 2400 · Palmares 4, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
472 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Palmares 4, 472 m², USD 25.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.500). El m² de lote sale USD 53 contra USD 60 de la mediana (-12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 25.500
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
421 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Palmares 4

Descripcion

SUPERFICIE TOTAL: 471,71 12,42 X 37,98 -Gas natural -Cordón cuneta FINANCIACION

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.022/mes

Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Chañaritos 2400, Palmares 4, San Francisco, Cordoba

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