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Terreno en venta en Palmares 4
Terreno en venta
USD 26.000
= $ 39,9 M
Cuota UVA desde $ 226.743/mes · ingresos $ 906.971

Terreno en venta en Palmares 4

Venta terreno barrio palmares 4 sobre pavimento

Mitre 2700 · Palmares 4, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
348 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Palmares 4, 348 m², USD 26.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 26.250). El m² de lote sale USD 75 contra USD 71 de la mediana (+4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 26.250
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
371 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Palmares 4

Descripcion

SUPERFICIE TOTAL: 348.13 2,50 X 27, 85 m -Sobre pavimento -Gas natural -Financiación -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.703
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~0.5%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 226.743/mes

Necesitas ingresos por $ 906.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 2700, Palmares 4, San Francisco, Cordoba

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