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Terreno en venta en Palmares 4
Terreno en venta
USD 26.000
= $ 39,9 M
Cuota UVA desde $ 226.743/mes · ingresos $ 906.971

Terreno en venta en Palmares 4

Venta terreno barrio palmares 4 sobre pavimento

España 2700 · Palmares 4, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
424 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Palmares 4, 424 m², USD 26.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 61 contra USD 60 de la mediana (+2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
419 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Palmares 4

Descripcion

SUPERFICIE TOTAL: 423,75 12,20 X 33,90 -Sobre pavimento -Gas natural

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.703
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~0.5%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 226.743/mes

Necesitas ingresos por $ 906.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 2700, Palmares 4, San Francisco, Cordoba

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