P Proppies
Terreno en venta en Palmares 4
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,4 M
Cuota UVA desde $ 218.022/mes · ingresos $ 872.088

Terreno en venta en Palmares 4

Venta terreno barrio palmares 4/ contado y financ.

Boulevard Buenos Aires 2500 · Palmares 4, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Palmares 4, 425 m², USD 25.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 61 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
419 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Palmares 4

Descripcion

SUPERFICIE TOTAL: 424,78 12,68 X 33,50 -Gas natural -Cordón cuneta FINANCIACION

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.022/mes

Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Carnivoro (Carniceria) · Avenida Libertador Norte6 min · 375 m
San Francisco7 min · 437 m
Vea11 min · 707 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS · secundaria · privada2 min · 116 m
COLEGIO SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial/primaria · privada2 min · 119 m
J.DE INF. JOSE BERNARDO ITURRASPE · inicial · publica3 min · 197 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Velez Sarsfield1 min · 18 m
Plazoleta España9 min · 597 m
Plaza Primero De Mayo10 min · 661 m
Salud · 12 en la zona
INTEGRAR · centro de salud · privado6 min · 384 m
ASISTENCIA PUBLICA MUNICIPAL DE SAN FRANCISCO · centro de salud · publico7 min · 452 m
DISPENSARIO BARRIO SARMIENTO · centro de salud · publico8 min · 522 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Buenos Aires 2500, Palmares 4, San Francisco, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Palmares 4

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Terreno en venta
WhatsApp