venta
USD 18.000
Terreno · 302m²
Salta·302 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Parque Nacional Los Glaciares 22, Salta
USD 25.000
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Terreno en venta
USD 25.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Parque Nacional Los Glaciares 22, Salta
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Descripcion
GRAN OPORTUNIDAD!!! Terreno en venta, a minutos de Paseo Salta, centro de convenciones y el aeropuerto Internacional; a 15 minutos del centro. © 2026 Coldwell Banker.
Todos los derechos reservados.
Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA ROSANA NOVILLO.
CUCIS 323, cuit Ver datos -4 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av.
Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P.B
• Salta Capital. Tel. +54 9 Ver datos 285
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 223.504 por mes con ingresos de $ 894.015.
Con credito UVA$ 223.504/mes
Necesitas ingresos por $ 894.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 35,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
35,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Parque Nacional Los Glaciares 22
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 6 de Noviembre Dia de los Parques Nacionales) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
juan12 min · 797 m
Diarco14 min · 905 m
Vital15 min · 973 m
Educacion
FRAY ROQUE CHIELLI · inicial/primaria · publica6 min · 389 m
Espacios verdes
Plaza 6 de Noviembre Dia de los Parques Nacionales2 min · 138 m
Plaza B°Don Emilio4 min · 244 m
Plazoleta Wenceslao Pedernera12 min · 798 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 50 CO.FRU.THOS · centro de salud · publico14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Salta
El precio de terrenos en Salta esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 91,7% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.
Precios de terrenos en Salta
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 60/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana por m² de 112 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Parque Nacional Los Glaciares 22, Salta, Salta, Provincia de Salta
