Departamento en venta en Bº  El Pilar · 3 ambientes

Departamento en venta en Bº El Pilar · 3 ambientes

Departamento en Pozo Torre Juramento - 2 Dorm.

443, Juramento, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, 4400, Argentina · Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
86 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bº El Pilar

Piden de mas

Pide USD 190.439, un 46% mas que lo normal entre los 65 departamentos de 2 habitaciones en venta en Bº El Pilar publicados a menos de 10 cuadras de 443, Juramento, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, 4400, Argentina.

46% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.645lo normal · 1.807

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 130.120
Tamaño normal
73 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
93 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.833
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Torre Juramento • Juramento 455 Torres Juramento fue pensado para quienes priorizan ubicación, funcionalidad y una obra ejecutada con criterio. Ubicada en pleno centro de Salta, cerca de la Plaza 9 de Julio y Paseo Güemes. Si valoras vivir en el centro con soluciones reales para el día a día, este proyecto puede ser para vos. Unidad funcional • Departamento de 2 dormitorios Sup. Construida: 86,65m2 Sup. Cubierta : 72,75m2 Sup. Balcón: 11,60 m2 Ubicación: patio Características distintivas Pisos y revestimientos de porcelanatoZócalos pvc Sanitarios y griferia de 1° línea Carpinteria ext. de aluminio con dvh Barandas de vidrio (sistema skyline) Puertas interiores enchapadas en pvc Muebles de cocina premium Balcones / terrraza con asador Parasoles de chapa microperforada Cerraduras con acceso electrónico Muros con trat. termo acústico Artefactos de iluminación led en balcones y zonas comunes Terraza verde con amenities Mariano Lérida • EstiloDV Propiedades Cucis 012 -Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al corredor interviniente ni resultan vinculantes. -Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; • Alquileres Requisitos de alquiler: Fotocopia de DNI Titular y Garante. Últimos tres recibos de sueldo de Titular y Garante. Monotributista o Responsable Inscripto debe presentar certificación de ingresos por contador público. Para el ingreso se solicitará : Mes adelantado, Mes de deposito, Honorarios inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.710.234 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Con credito UVA$ 1.710.234/mes

Necesitas ingresos por $ 6.840.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.610) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 825.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 825.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Monseñor Carlos Mariano Perez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 22 en la zona
Supercito6 min · 398 m
Supermercado San Charbel6 min · 409 m
La Casa de Maria Marta7 min · 448 m
Educacion · 66 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO DR.VICTORINO DE LA PLAZA · secundaria · publica1 min · 80 m
COLEGIO SECUNDARIO DR.MANUEL ANTONIO CASTRO EX N°81 · secundaria · publica4 min · 248 m
ESCUELA DE COMERCIO Nª 5082 -DR. ADOLFO GUEMES · secundaria · publica4 min · 248 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta Monseñor Carlos Mariano Perez3 min · 201 m
Plazoleta Jose Fernandez Molina4 min · 225 m
Plazoleta Joaquin Castellanos4 min · 243 m
Salud · 47 en la zona
INSTITUTO DE GASTROENTEROLOGIA SALIM - HOSPITAL DE DIA PARA PROCEDIMIENTOS ENDOSCOPICOS · centro de salud · privado2 min · 119 m
BOREAL · centro de salud · privado2 min · 139 m
INSTITUTO NEUROLOGICO SALTA · centro de salud · privado4 min · 247 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bº El Pilar

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
119

El precio mediano de los departamentos en venta en Bº El Pilar es USD 105.000, tomando los 119 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

443, Juramento, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, 4400, Argentina, Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

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